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    中房·鵬城潤景1套商品房(1-1-4-2)

    2019-12-20 11:32:24    瀏覽:407

    項目名稱 中房·鵬城潤景1套商品房(1-1-4-2) 項目編號  XY19122043
    掛牌價 1799442.00元 報名保證金 100000.00元
    掛牌起始日 2019-12-20 掛牌公告期 20個工作日
    掛牌截止日 2020-1-17 轉讓方 襄陽國益國有資產經營有限責任公司
    聯系人 周孝文、代碧玉 聯系電話 0710-3346223
    標的簡況  
    此次轉讓的房產位于襄陽市襄城區軸承一路的鵬城潤景二期,開發商為中房集團襄陽房地產開發公司。
    該房屋為毛坯房,空置,房屋水電、天燃氣、有線電視均已入戶。房屋建筑面積245.49㎡,框架結構。由于未辦理產權登記,此次掛牌的房屋面積以資產評估報告中注明的面積為基準。
    目前該房屋因開發商與建筑商存在經濟糾紛等問題暫未得到解決,故在糾紛解決完畢之前,受讓方無法進駐裝修和入住。
    轉讓方承諾:截止本公告發布之日,此次轉讓的資產不存在被設定擔保、抵押或被有關機關查封等情況。
     
    評估情況 評估機構 湖北弘正資產評估有限公司
    評估基準日 2019-10-30
    評估報告文號 鄂弘正評字[2019]-3068號
    評估值(元) 1799442.00
    交易方式 征集到一個意向受讓方 協議轉讓
    征集到兩個及以上意向受讓方 網絡競價
    是否延期掛牌
    價款結算 支付方式 一次性付清
    支付要求 在成交之日起3個工作日內將成交尾款、交易費用及500元有線電視初裝費一次性支付至指定賬戶。
    重大事項披露/情況說明  
    1、本次轉讓是以資產現狀轉讓,該房屋未辦理產權登記證。如轉讓資產涉及的產權證等載明信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果。
    2、轉讓方承諾:待開發商與轉讓方完成權證辦理后即轉讓方拿到商品房的產權證后,半年之內負責協助買受人完成產權過戶,辦理產權過戶產生的相關稅費按規定各自承擔。
    3、由于目前該套房屋的開發商與建筑商存在經濟糾紛等問題暫未得到解決,故房產轉讓成交后,在糾紛解決完畢之前,買受人無法進駐裝修和入住。
    4、開發商已為鵬城潤景小區每戶安裝了有線電視,初裝費用為500元/戶,該費用由受讓方承擔,在成功受讓后與成交款一起交納至指定賬戶。
    5、該房屋的天燃氣已入戶,安裝費已由開發商支付,買受人無須交納。
    6、此次轉讓的房屋屬二手房產權交易性質,轉讓行為依照國家二手房交易相關規定辦理有關事項。
    7、資產移交:由轉讓方負責移交,在交易雙方簽定《產權交易合同》后將房屋鑰匙移交給受讓方即視為完成移交。資產移交之日起發生的水、電、氣及物業管理費用等由受讓方承擔。
    8、信息發布期滿后如未征集到意向受讓方:延長信息發布,不變更掛牌條件,以5個工作日為一個延長周期延期掛牌。
    9、本次轉讓依據轉讓方的回函意見。   
     
     
     
     
     
    與轉讓相關的其他交易條件
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    與轉讓相關的其他交易條件
    1、意向受讓方須對標的現狀予以完全認可的基礎上自愿購買,報名時需承諾受讓標的后對可能存在的風險及糾紛有充分的理解并愿意承擔。
    2、意向受讓方在報名時需交納保證金10萬元到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止時17:00前到達指定賬戶為準)。此項目不接受擔;虻谌酱。
    3、意向受讓方需認可由湖北弘正資產評估有限公司出具的《資產評估報告書》(鄂弘正評字[2019]-3068號),且對內容無任何異議。
    4、意向受讓方被確認為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》;并在成交之日起3個工作日內將成交尾款、交易費用及500元有線電視初裝費一次性支付至光谷聯交所襄陽公司指定賬戶。
    5、在產權交易機構發生的交易費用由買賣雙方各自承擔。
    6、標的以現狀轉讓。意向受讓方在報名前需對轉讓標的進行充分的調查了解,一旦交納項目保證金和遞交受讓申請,即視為已完成對轉讓標的的盡職調查,完全知悉并接收轉讓標的所有風險、瑕疵,不因受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠。
    受讓方資格
    條件
    1、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,及良好的商業信用,保證成交款能一次性付清。
    2、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織。
    3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
    行為批準情況/備案情況 批準機構 襄陽市人民政府國有資產監督管理委員會
    備案機構 襄陽市人民政府國有資產監督管理委員會
    保證金交納 保證金額    100000.00 元
    交納截止時間 掛牌截止日17:00前,以銀行賬戶實際到賬為準。
    交納方式 銀行轉賬;不接受擔;虻谌酱,由報名人賬戶交納。
    交納賬戶 賬戶:武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司
    賬號:4200 1648 5080 5300 2976
    開戶行:建行襄陽紫貞支行
     
     
     
     
     
     
     
     
    保證金
    處置方式
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    保證金
    處置方式
    1、掛牌截止后,如僅征集到一個意向受讓方,則采取協議轉讓的方式交易,所交納的保證金直接轉為成交價款一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清;如征集到兩個及以上的意向受讓方,則采取網絡競價方式交易,各意向受讓方所交納的保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的買受人與轉讓方簽訂《產權交易合同》后,不足部分在成交之日起3個工作日內一次性付清。未競得標的的其他意向受讓方所交納的保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。
    2、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式交易的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的;③以網絡競價方式交易的,意向受讓方未按要求參與競價,或在被確認為受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》、放棄受讓的;④被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。
    受讓方需提供資料 自然人 1、身份證復印件;
    2、交款憑證;
    3、其他需要提供的資料。
     
     
    法人/其他組織
     
     
     
    1、營業執照復印件;
    2、法定代表人身份證復印件;
    3、公司章程;
    4、內部決議;
    5、授權委托書、經辦人身份證復印件;
    6、交款憑證;
    7、其他需要提供的資料。
     
    *提供復印件的需要加蓋公章,多頁需要加蓋騎縫章。
     
    特別聲明  
    1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。光谷聯交所襄陽公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
    2、光谷聯交所襄陽公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成公司對任何項目的任何交易建議。意向受讓方應不依賴于已披露的上述信息,應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,光谷聯交所襄陽公司對此不承擔任何法律責任。
    3、意向受讓方如對光谷聯交所襄陽公司網站及相關媒體披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。
     
     

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