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    南漳縣肖堰鎮原花莊衛生所房地產

    2015-10-13 10:42:01    瀏覽:2533

     

    項目編號: Xf151013237 掛牌日期: 2015-10-13
    項目名稱: 南漳縣肖堰鎮原花莊衛生所房地產 掛牌價: 30萬元
    所在地區: 襄陽市 行業類別: 國有
    聯系人: 代碧玉   周孝文 聯系電話: 0710-3346223
     簡
     
     
     介:
     
        受南漳縣肖堰鎮中心衛生院委托,現將南漳縣肖堰鎮原花莊衛生所房地產以現狀整體公開轉讓,現公告如下:
     
    一、轉讓標的物簡況:
        此次轉讓標的資產以現狀整體轉讓,資產包括房產和土地,產權明晰,兩證齊全。

    房產證:房屋所有權證字第0009939號
    土地使用證:南漳國用(2012)字第183號
    房產情況簡介:南漳縣肖堰鎮花莊衛生院位于南漳縣肖堰鎮花莊村的一幢房產,建筑總面積為270.30㎡,為磚木結構,建筑年代為1983年,東西朝向,總層數為1層。裝修情況:外墻清水墻,內墻刷涂料,木門、窗,紅機瓦屋面,水、電設施齊備,基礎設施水平達到“五通一平”。
    土地情況簡介:該標的位于南漳縣肖堰鎮花莊街道,使用權面積270.3平方米,現有土地用途為醫衛慈善用地,土地開發程度已達到宗地紅線外“五通(通路、通電、供水、排水、通訊)紅線內”場地平整”。宗地內有建筑物共1棟,建筑物結構為磚木結構,建筑年代為1983年左右,建筑面積270.3平方米,現狀容積率為1.0。
     
    二、資產評估結果:
        此次轉讓的資產評估值依據襄陽市新國源房地產評估有限公司出具的“《評估報告書》(襄陽新國源房估字[2015]306號)(估價時點:2015年9月24日)”和襄陽德弘衡宇資產評估咨詢有限公司出具的“《評估報告書》(襄陽德弘衡宇[2015]咨詢估字第009號)(估價期日:2015年8月7日)”,此次項目的評估總值為157,100.00元。
     
    三、行為批準情況:
        此次標的轉讓依據2015年7月16日南漳縣人民政府辦公室來文處理箋,評估報告經南漳縣國有資產監督管理局核準(南國資評準[2015]第2號)。
     
    四、交易條件:
        轉讓標的在公開掛牌期內,若征集到兩個及以上的合格意向受讓方,則采取公開拍賣方式確定受讓方。
     
    五、受讓方向交易機構提出申請時,須提交以下材料:
        1、企業法人:在公司網站上下載并填寫《產(股)權受讓申請表》,并提交企業營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章),近期經審計過的財務報告、資信證明/資金證明、股東會決議(收購)、公司章程等。如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明(復印件)。
        2、自然人:在公司網站上下載并填寫《產(股)權受讓申請表》,并提交身份證復印件、銀行存款證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明(復印件)。 
    注:以上所需資料應將原件與復印件同時提供,如是復印件的需加蓋公章,方為有效(提交資料紙張以A4幅面為準)。
     
    六、轉讓程序:
        1、由武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司依法發布轉讓信息。公告期限:2015年10月13日至2015年10月21日16:30時。
        2、請有受讓意向并符合受讓條件者于2015年10月21日16:30時前,將10萬項目保證金交納至我公司賬戶(以銀行實際到賬為準,不成交無息退還至原交款賬戶),并持進賬單及有效證件到我公司辦理報名登記。
     戶名:武漢光谷聯合產權交易所襄陽交易有限公司
         賬號:4200 1648 5080 5300 2976
         開戶行:建行襄陽紫貞支行
    公告期: 2015年10月13日到2015年10月21日
     
     受
     讓
     條
     件
     
     
        1、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織;
        2、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,保證成交款能一次性付清;意向受讓方報名登記時須交納項目保證金到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止日16:30前到賬為準);
        3、買受人需認可襄陽市新國源房地產評估有限公司出具的“《評估報告書》(襄陽新國源房估字[2015]306號)”和襄陽德弘衡宇資產評估咨詢有限公司出具的”《評估報告書》(襄陽德弘衡宇[2015]咨詢估字第009號)”且對內容無任何異議;
        4、本次轉讓是以標的資產現狀整體轉讓,如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果;   
        5、意向受讓方在提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因資產受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠;
        6、掛牌截止后,經資格審核,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取公開拍賣方式進行交易,各合格意向受讓方所交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽訂《轉讓合同》后,受讓方交納的保證金在扣除應支付的傭金等費用后,直接轉為成交價款的一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清。未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶;
        7、意向受讓方被確認為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《轉讓合同》;
        8、在受讓方交納全部價款后轉讓方協助辦理產權過戶手續。本次轉讓標的的過戶手續由受讓方自行辦理,轉讓方予以配合,辦理產權過戶發生的相關稅費由受讓方自行承擔;在產權交易機構發生的費用由雙方各自承擔;
        9、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所襄陽公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以公開拍賣方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價,或在被確認為受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;③被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。
     
     

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